Kaufpreis 170.000 €
66578 Schiffweiler
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Schiffweiler - in direkter Nähe zu Feldern und Wäldern. Im nahegelegenen Zentrum von Schiffweiler finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Restaurants, Banken und ein Altenpflegezentrum. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung durch die schnell erreichbare B41 gegeben. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und zum Zugbahnhof Schiffweiler gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Flur/Diele- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- Schlafzimmer- KücheObergeschoss:- Flur- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse- Schlafzimmer- Küche- Tageslichtbad mit DuscheKellergeschoss:- Waschküche- zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Zimmer (ein Durchgangszimmer)- Heizraum/Kellerbad mit Eckbadewanne- Flur mit Zugang zum Garten und zur Garage Objekt: Dieses gepflegte, in den 1950er Jahren wieder aufgebaute Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren umfangreich renoviert, erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet Ihnen ca. 157 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung. Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere, wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist bereits leerstehend, somit kann das Haus zeitnah bezogen, oder von Ihnen renoviert werden. Der grüne, sonnige Garten mit Südausrichtung, die dazugehörige Terrasse und der Balkon mit unverbaubarem Fernblick runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Stichworte: Nutzfläche: 32,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.10 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
