Warmmiete 2.900 €
85567 Grafing b. München
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Doppelhaushälfte befindet sich in gut durchgrünter, ruhiger Lage in Grafing b. München.Die Doppelhaushälfte verfügt neben einer Wohnfläche von ca. 175 m² über weitere ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Zu der Doppelhaushälfte wird ein Carport mitvermietet.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC, das geräumige Wohnzimmer sowie die Terasse von der Sie in den Garten gelangen. Im Obergeschoss haben Sie zwei gleich große Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein separates Zimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide, Bad und WC sowie einem Balkon.Die Internetverfügbarkeit ist über die Telekom mit bis zu 175MBit/s im Download und bis zu 40MBit/s im Upload verfügbar. Über Vodafone Kabel ist bis zu 1000Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload sowie über Vodafone DSL, 100Mbit/s im Download und 40Mbit/s im Upload möglich. Lagebeschreibung: Die geräumige Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Grafing b. München errichtet. Die Umgebungsbebauung ist von Ein- undZweifamilienhäusern umgeben, von viel Grün und mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur S-Bahn-Station Grafing-Stadt geprägt. Einkaufsmöglichkeiten,Kindertagesstätten, das Gymnasium, verschiedene Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß guterreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S6 gelangt man von der S-Bahn-Station Grafing-Stadt schnell und bequem bis ins Zentrum der Landeshauptstadt München. Ausstattung: - sonniger, nach Westen gerichteter Garten mit Naturstein-Terrasse- Fußbodenheizung- Zentralheizung mit Grundwasserwärmepumpe- Parkett- und Granitböden- hochwertige Sanitär- und Badausstattung- 2 Bäder und Gäste-WC- 2 Hobbyräume im KG
