Kaufpreis 285.000 €
27283 Verden (Aller)
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Innenstadt von Verden. Dabei liegt das Haus gleichzeitig in verkehrgünstiger Lage, sodass die A27 in wenigen Minuten erreichbar ist. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten können Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Spielplatz, Kindergarten und eine Grundschule.Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 663,04 Euro. Objekt: In einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage. Das Grundstück ist beinahe optimal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen können. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen haben Sie auch im Obergeschoss keinen Platzverlust durch Dachschrägen etc.Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses: Das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe sowie die geräumige Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Badezimmer mit Vollbad und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.Weiteren Platz bietet das Haus im Keller, der sich in Kellerraum, Hobbyraum und Heizungskeller aufteilt.Das Haus wurde 2019 komplett renoviert! Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich damit auch für Kapitalanleger. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 825,00 Euro monatlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,5 inkl. MwSt.
