41189 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 675 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - großzügige 2 Zi. Wohnung- ca. 45 m² großes Wohn- Esszimmer- Gas-Zentralheizung- doppelt verglaste Holzfenster- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche- große Terrasse mit Feldblick- Echtholzparkett- Einbauküche- sep. großer Kellerraum- PKW-Stellplatz- Glasfaser Anschluss Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG des sehr gepflegten des 7 Parteien Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über insg. 2 Zi. Küche, Diele, Bad. Das große Wohn- Esszimmer verfügt über ca. 45 m² mit bodentiefen Fenstern zur angeschlossenen ca. 15 m² großen Terrasse mit tollem einem Feldblick. Das Echtholzparkett wurde gerade nochmals frisch abgeschliffen und neu versiegelt. Das weiß geflieste Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie einem Fenster. In der Diele gibt es einen großen Einbauschrank für das alltägliche Allerlei und als Garderobe. Die Küche ist bereits mit einer wertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine ausgestattet. Im Schlafzimmer steht noch ein geräumiger Kleiderschrank, dieser könnte übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche im KG. Zur Wohnung selbst gehört noch ein recht großer eigener Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in frisch renoviertem Zustand.Kaltmiete 675,- € p.m.Einbauküche 40,- € p.m.Pkw Stellplatz 35,-€ p.m.Nebenkosten 220,- € inkl. Heizkosten p.m. Lage: Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach im Ortsteil Wanlo in ruhiger Stadtrandlage. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen Ärzte etc. befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Eine Busverbindung Richtung Wickrath bzw. Mönchengladbach ist vorhanden. Die nächste Haltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahnauffahrten A61 Wanlo und zur A46 sind ca. 3-4 Minuten entfernt. Sonstiges: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
