Kaufpreis 449.000 €
90537 Feucht
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienglück in ruhiger Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinenWohngebiet mit netter Nachbarschaft.Das Haus mit 5 Zimmern , Bad und Gäste WC eignet sich ideal füreine Familie. Im EG befindet sich das Gäste WC , die Küche mitDurchreiche , das geräumige Wohnzimmer mit 28 m² und dergroßzügige Eingangsbereich . Im 1.OG. befinden sich 3Schlafzimmer und ein Dusch/Bad .Der Garten mit Terrasse undelektr. Markise läd zum verweilen ein.Das Gartenhäuschen ist optimal für Gartengeräte und Fahrräder .Im Keller mit Fenster und Heizung befindet sich dasKaminzimmer mit offenen Kamin . Dies kann vielseitig genutztwerden, vom Jugendzimmer bis Partyraum oder Hobbyraum istalles möglich . Der Dachboden mit ca.30m² ist mitEinbauschränken für viel Stauraum ausgestattet . Der Dachbodenkann auch ausgebaut werden . Lagebeschreibung: Feucht ist ein sehr beliebter Vorort Nürnbergs. Dieangrenzenden Waldgebiete geben dieser Gegend einen hohenFreizeitwert .Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus-Bahnverbindung und Autobahn .Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen . Ausstattung: Die Heizung ist GEG konform und muss nicht erneuert werden .Das Haus ist mit elektr. Rollos ausgestattet .Die Markise auf der Terasse ist ebenfals elektr. .Im Eingangsbereich und in der Küche ist der Boden mit Fliesenbelegt . In der Küche ist eine moderne Glasschiebetüreeingebaut . Im Eingangsbereich ist der Heizungsthermostatmontiert der das ganze Haus steuert . Im Wohnzimmer befindetsich ein frisch verlegter Vinyl Boden . Im Keller ist ein offnerKamin eingebaut . Vorratsrum und Heizungsraum sind auch Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Bestätigungs E-mail und nach telefonischer Vereinbarung . Provision: Provision für Käufer: 3,57 % incl. Mwst.Ist fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrag
