Kaufpreis 585.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 272 m² und einer Wohnfläche von 120,62 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Singen.Fernab vom Verkehrslärm des Stadtkerns, genießen Sie viel Freiraum und Grün in einer nahezu ländlichen Atmosphäre.Kindergarten, Schule, ein Spielplatz sowie tägliche Erledigungen sind zu Fuß sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso liegt eine Bushaltestelle in nur wenige Gehminuten entfernt.Das Haus wurde in 2 -geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und flach geneigtem Pultdach gebaut.Erstbezug nach Fertigstellung im Mai 2007Im Garten können Sie an der eigens errichteten Grillstelle mit Ihren Freunden , oder Ihrer Familie verweilen. Des Weiteren wurde im Gartenbereich ein Gewächshaus errichtet.Im Gartenbereich haben Sie eine automatische Bewässerungsanlage die frei programmiert werden kann. Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage am Stadtrand. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Windfang, großer Eingangsbereich, Gäste WC inkl. großer Dusche, Esszimmer, große Küche mit Theke , sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Im OG befindet sich ein Badezimmer, sowie drei weitere sehr schöne und sehr helle Zimmer (Elternschlafzimmer und 3 weitere ggf. Kinderzimmer).Im Kellerbereich wurde kürzlich ein weiteres Zimmer als Gästezimmer ausgebaut d.h. es wurde u.a. eine Fußbodenheizung eingebaut. Des Weiteren bietet diese Immobilie weitere Kellerräume.Lassen Sie sich vom Charm dieser Immobilie bezaubern. Wir können hier wirklich behaupten, dass sich dieses Einfamilienhaus in einem außerordentlichen sehr guten Zustand befindet. Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache möglich.Bitte füllen Sie die Anfragemaske vollständig aus.Maklervertrag: Sie schließen mit Hypo Kapital einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Hypo Kapital in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von Hypo Kapital zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an die Hypo Kapital zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von der Hypo Kapital weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer / Verwalter etc., daher übernimmt Hypo Kapital keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hypo Kapital nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Hypo Kapital die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Hypo Kapital steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die ortsübliche Provision an die Hypo Kapital zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Provision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
