Kaufpreis 720.000 €
64653 Lorsch
Zimmer 9
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 9
Größe: 249 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Lorsch ist eine lebhafte und vitale Kleinstadt mit etwa 13.500 Einwohnern und einer exzellenten Anbindung an die Autobahnen A5 und A67. Die Nibelungenstraße (B47) verläuft von Ost nach West durch die Stadt. Der Bahnhof bietet stündliche Zug- und Busverbindungen nach Bensheim und Richtung Worms. Lorsch ist ideal für junge Familien und Pendler, denn es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen (Haupt- und Realschulen). Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse. Die Stadt bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten, darunter das Museumszentrum mit seinen drei Museen und das Theater Sapperlot, sowie zahlreiche empfehlenswerte gastronomische Einrichtungen und Sportvereine. Naturfreunde finden im Geopark Bergstraße-Odenwald und Golfliebhaber in der nahegelegenen Stadt Bensheim beste Bedingungen. Darüber hinaus verfügt Lorsch über ein beheiztes Waldschwimmbad, das in den 1970er-Jahren erbaut wurde und 1994 und 1995 umfassend renoviert und erweitert wurde. Ausstattung: - Garten- Überdachter Pavillon mit Sitzgruppe- Mehrere, abschließbare Schuppen- 1 Garage- 2 Stellplatz Objekt: Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Lorsch.Auf drei Etagen befinden sich drei Wohnungen, die allesamt von solventen Mietern bewohnt sind.Das Haus wurde wie nachfolgend aufgezählt umfassend saniert und seitdem auch immer wieder in gepflegtem Zustand gehalten.- Anbau 1988- Neue Fenster 1988- Neue Heizungsanlage 1988- Dacherneuerung 1990- Modernisierung Bäder, Leitungen im Haus, Innenausbau und Böden 1990Die Wohnung im EG umfasst:- 3 ZKB, Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer- GarageDie Wohnung im OG umfasst:- 3 ZKB incl. 1 BadDie Wohnung im DG umfasst:- 3 ZKB incl. Balkon mit Panorama-Blick auf die Bergstrasse- StellplatzDer Garten samt überdachtem Pavillon mit Sitzgruppe lädt alle Hausbewohner zum Verweilen ein.Hier befinden sich auch mehrere abschließbare, überdachte Schuppen mit Lagermöglichkeit auch für z.B. Fahrräder.2 Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.In nicht allzu weiter Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, die charmante Altstadt mit kulinarischem Angebot, das Weltkulturerbe Kloster Lorsch, ein Wald samt Waldschwimmbad, die Kleinkunst-Bühne Sapperlot sowie die Schön-Klinik. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Roombase Group Immobilienvermittlung GmbHIhre Immobilienmakler. Ihre Hausverwaltung.Neue Schulstraße 768623 Lampertheim, HessenGeschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 800.00 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
