Kaufpreis 384.900 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 384.900 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: HIGHLIGHTS* freistehendes Zweifamilienhaus * Haupthaus + Anbau* ca. 130 m² Wohnfläche* ca. 562 m² Grundstücksgröße* Baujahr 1936 | Anbau 1976* Neue Dacheindeckung 2002 / Haupthaus* Isolierfenster Holz aus ca. 1980* Öl-Zentralheizung aus ca. 2001* Insgesamt 6 Zimmer* 2 Schlafzimmer* 3 Bäder* ab sofort frei Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft zu leben. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 562 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzung als auch als Investitionsmöglichkeit ideal sind. Jede Einheit bietet ein einladendes Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und funktionalen Badezimmern. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.Genießen Sie die sonnigen Tage im großzügigen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit bietet. Die Außenanlage bietet zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.Die Lage dieses Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, finden Sie hier eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Erkunden Sie die malerische Umgebung und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage, dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Optionen und Potenziale. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.HAUPTHAUS* Baujahr ca. 1936* ca. 79 m² Wohnfläche* EG / OG / halb unterkellert* 2 Bäder* Neue Dacheindeckung 2002ANBAU* Baujahr ca. 1976* ca. 51 m² Wohnfläche* EG / voll unterkellertAUSSTATTUNG* großer Garten* Garage im Kaufpreis inklusive* ab sofort verfügbar* massive Bauweise* Öl Zentralheizung. [ Baujahr ca. 2001]* Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
