Kaufpreis 139.000 €
57339 Erndtebrück
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung vorhanden- Internetanschlüsse in den Zimmern- Terrasse --- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC; Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe, FlurObergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe, Flur Objekt: ---Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut.Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauart und das Obergeschoss in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1993 erfolgte ein vollständiger Ausbau des Obergeschosses sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.Insgesamt verfügt die Immobilie über 174,74 m² Wohnfläche und verteilt sich mit 79,43 m² auf das Erdgeschoss und 95,31 m² auf das Obergeschoss.Hinzu kommt eine gemeinsame Nutzfläche von 18,53 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist bewohnt und über ein Wohnrecht abgesichert.Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 415 m².Eine separate Garage sowie ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.Im Dachgeschoss der Garage befinden sich Räumlichkeiten, die sich als Partyraum anbieten. Ebenfalls ist ein WC vorhanden.Ein Gewächshaus und ein Garten werden der Wohnung zum Erdgeschoss zugeordnet und von dessen Bewohnerin genutzt.Durch die zentrale Lage, nahe des Ortskerns von Erndtebrück, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
