Kaufpreis 320.000 €
42277 Wuppertal
Zimmer 3
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 134 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wuppertal ist mit knapp 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet neben dem städtischen Leben mit vielen interessanten Villen-Vierteln aus der Zeit der Industrialisierung auch bewaldete Hänge und die Nähe zum Fluss. Auch kulturell hat Wuppertal Ihnen Einiges zu bieten: Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater, den Zoologischen Garten und das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst.Der Stadtkern von Wuppertal Barmen, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und den Anschluss an Bus und Bahn, ist in wenigen Minuten erreichbar. Für die Nahversorgung ist aber auch gesorgt, drei Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten...wollen Sie dem Alltag einfach entfliehen, befindet sich der bekannte Nordpark mit seinen großzügigen Wäldern und Wildgehege in nur wenigen Minuten Entfernung und lädt somit zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Objekt: Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab.Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit den Arbeitsalltag hinter sich zu lassen und mit Freunden oder der Familie zu entspannen.Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt die Wohnung mit einer konsequent klaren Linienführung, edlem Design und einer gehobenen Ausstattung wie Industrieböden, hellgraue Fliesen im Bad, große bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie große Fensterfronten in den Schlafzimmern. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Zusammenfassend erwartet Sie eine Immobilie mit extravagantem und harmonischem Flair, die alle Voraussetzungen für einen entspannten und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen eignen Stellplatz direkt vor der Tür.Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Stichworte: Gesamtfläche: 134,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 32.1, Distanz zur Autobahn: 1.1 Provision: provisionsfrei
