Kaufpreis 160.000 €
08468 Reichenbach im Vogtland
Zimmer 18
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 18
Größe: 280 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik. Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar. Der Obere Bahnhof Reichenbach ist Haltepunkt auf der Sachsen-Franken-Magistrale. Diese Eisenbahnstrecke führt von Dresden über Zwickau, Plauen, Hof und Bayreuth bis nach Nürnberg und ist von Dresden bis Hof elektrifiziert. Ausstattung: - Etagenheizung Objekt: Dieses erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine zwei Wohnung. Im ersten und zweiten Obergeschoss , sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils 4-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche . Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung .Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.176 €.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen Provision: 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MehrwertsteuerDie Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.
