Kaufpreis 530.000 €
82131 Gauting
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Gauting ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance. Zwischen der Landeshauptstadt München und dem Starnberger See gelegen, hat man von Gauting aus kurze Wege für Business und Freizeitgestaltung. Sowohl das Straßen- als auch das Schienen-Verkehrsnetz sind gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt unweit der Autobahnen A95 und A96 und öffentlich erreicht man z.B. den Marienplatz im Zentrum Münchens in nur 25 Minuten. Von mehreren Kindergärten, über Grundschulen, Mittel- und Realschule bis zum Gymnasium ist die Bildung Ihrer Kinder hier in guten Händen und diverse Gaststätten und Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot für die Belange des täglichen Bedarfs ab.Der Freizeitwert der Region ist enorm - das 5 Seen-Land mit dem Starnberger See quasi direkt vor der Haustür, das wunderschöne Würmtal und die Nähe zu den Alpen, sowie die herrlichen Bayrischen Wälder bieten viele Ausflugsmöglichkeiten. Ausstattung: + Einbauküche (Eigentüm der Mietern, ggf. Ablöse)+ Laminatböden+ stufenloser Zugang+ Personenaufzug+ Kellerraum+ Duplexstellplatz (zzgl. 20.000 €)+ separates Gäste-WC+ vorteilhafter Grundriss+ Hausreinigung und Winterdienst Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine solide, schöne und werthaltige Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist seit Februar 2018 fest und sehr gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne noch die nächsten Jahre in der Wohnung bleiben. Die Küche ist Eigentüm der Mieterin. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,74 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
