Kaufpreis 219.000 €
12487 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow, im Stadtteil Johannisthal, unweit der Königsheide. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum Flughafen BER, ist der Wohnstandort Johannisthal sehr gefragt. Das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet der Königsheide und der Treptower Park geben dem Standort vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Schöneweide ist mit dem Bus oder der Straßenbahn, welche am Sterndamm verkehren, bequem zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Stadtautobahn schnell ins Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen BER. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt,- Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - Zentralheizung/Warmwasser- Balkon- Laminatfußboden- gefl. Wannenbad- Küche + Bad mit Fenster- Kammer- Telefon- und Kabelanschluss- Kellerverschlag Objekt: Die gut strukturierte Wohnanlage (BJ´1900) besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Vorderhaus in der 3. Etage (ohne Aufzug) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 20m²), eine Küche mit Kammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon liegt zur Straßenseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, das durch zwei Berliner Flügeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die gesamte Wohnung, bis auf Bad und Küche, ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschlüsse sind in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerverschlag gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 01.04.2024 bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt ca. 213€ mtl.Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.34, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Flughafen: 19.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 1.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.88, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 11.27 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
