Kaufpreis 225.000 €
68723 Schwetzingen
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet.Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt Schwetzingen (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl.Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Alle drei Anschlussstellen sind als vollständige Kleeblätter ausgebaut; auf Schwetzinger Gemarkung liegen nur die beiden Anschlussstellen zur A 6.Die Stadt Schwetzingen ist Schulträger eines Gymnasiums (Hebel-Gymnasium), einer Realschule (Karl-Friedrich-Schimper-Realschule), von vier Grundschulen (Grundschule Hirschacker, Johann-Michael-Zeyher Grundschule, Nordstadt-Grund- und Südstadt-Grundschule) sowie der Kurt-Waibel-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1956. Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m².Die Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Grundrissgestaltung. Es empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, welcher alle Zimmer der Wohnung erschließt.Von hier aus gelangen Sie rechts in das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die zwei etwa gleich großen Zimmer. Wovon das hintere einen separaten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon hat. Am Ende des Flurs finden Sie den großzügigen und praktisch geschnittenen Koch-/ und Essbereich. Der ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt.Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
