Kaufpreis 220.000 €
51399 Burscheid
Zimmer 4
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Größe: 74 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in Burscheid. Die Siedlung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Burscheider Innenstadt angesiedelt, die gut zu erreichen ist. Verkehrsanbindung besteht durch verschiedene Buslinien und den Autobahnanschluss der A1. Für Freizeitaktivitäten lädt das Burscheider Bad sowie viele Wanderwege ein. Die Radler können auf dem Panorama Radweg "Balkantrasse" von Burscheid bis Remscheid ihre Aktivitäten unter Beweis stellen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellräume im Spitzböden als Kellerersatz- Rollläden elektrisch- Rollläden Die gepflegte Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Hierzu zählen unter Anderen Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauküche. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer geräumigen Küche, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad. Die als Kellerersatz dienenden Räume im Spitzboden können zusätzlich genutzt werden. Der Ausbau der Räume im Spitzboden zu Wohnraum inkl. Loggia ist denkbar. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem davor liegenden PKW-Stellplatz. Da die Immobilie bisher innerhalb einer Familie genutzt wurde ist derzeit keine Hausverwaltung bestellt. Ebenso fanden bisher keine Eigentümerversammlungen statt und es wurde keine Erhaltungsrücklage angespart. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
