Kaufpreis 555.000 €
26548 Norderney
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2-Zimmer- Ferienwohnung im 3. Obergeschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur 18 Einheiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie entspannt ins 2. Obergeschoss dieses gepflegten Apartmenthauses und müssen somit nur noch 1 Etage zu Fuß zurück legen.Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges, helles Wohn- Esszimmer mit neuwertiger Küchenzeile und gemütlicher Wohnlandschaft mit Schlaffunktion sowie ein Duschbad (mit Dachfenster!) und separatem Schlafzimmer.Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der umlaufende Balkon der zum einen einen schönen Blick auf die Nordsee bietet und zum anderen auf der Südseite über den Dächern Norderneys zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt.Die Wohnung verfügt über eine eigenes Wohnungsgrundbuch sowie über einen eigenen Kellerraum. Im Haus befindet sich außerdem ein Schwimmbad sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die monatlichen Hausnebenkosten belaufen sich auf ca. 530,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Verwalter, Müllgebühren, Heizkosten, Schwimmbad, Allgemeinstrom, Instandhaltungsrücklage. Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Lage: Nur wenige Gehminuten zum Strand und zur Kaiserwiese - citynah aber dennoch ruhig. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
