Kaufpreis 169.000 €
54538 Hontheim
Zimmer 5
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 261 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das malerische Dorf Bonsbeuern liegt am Rand des schönen Kondelwalds in der Vulkaneifel. Umgeben von Nachbarorten wie Bad Bertrich, Reil, Bengel und dem Hontheimer Ortsteil Krinkhof strahlt Bonsbeuern einen unverkennbaren ländlichen Charme aus. Kirchlich mit Bad Bertrich verbunden, gehört es kommunal zur Gemeinde Hontheim in Rheinland-Pfalz.In der Nähe von Bonsbeuern finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl natürlicher und kultureller Schätze. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Bertrich zu finden, während Bildungseinrichtungen in Bengel, Kinderbeuern und Bad Bertrich liegen.Entfernungen:Wittlich ca. 25km Zell ca. 21km Bad Bertrich ca. 3km Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 261m² Wohnfläche und ca. 52m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 626m² große Grundstück erstreckt sich ein pflegeleichter Garten.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer Diele, welche mit einem behaglichen Holzofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Badezimmer sowie ein Allzweckraum, der sich ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und Co. eignet, vervollständigen diesen Bereich. Der Zugang zum Garten und einer weiteren Terrasse sowie eine praktische Garage machen das Erdgeschoss zu einem harmonischen Wohnbereich.Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche, die zum Verweilen und Genießen einlädt.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, welche flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Dachboden, der als praktischer Speicher genutzt werden kann. Stichworte: Nutzfläche: 51,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 4.02, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.75, Distanz zum Gymnasium: 9.18, Distanz zum Flughafen: 12.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.16, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.12 Provision: Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
