Kaufpreis 310.000 €
56410 Montabaur
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und Schloss eine gute Infrastruktur, alle Schularten, Sportstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus. Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 45 Minuten nach Frankfurt und Köln).Das Haus steht in einer sehr bevorzugten Lage von Montabaur. Von hier aus sind die meisten Infrastruktureinrichtungen bequem unf fußläufig zu erreichen. Objekt: Dieses stilvolle Zweifamilienhaus steht in guter Lage, Nähe Stadtmitte von Montabaur. Es ist derzeit voll vermietet. Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und teilweise nur ein Katzensprung entfernt.Das hübsche Haus ist aufgeteilt in zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten wirken im gesamten Haus hell und freundlich. Ein Vollkeller bietet für jede Wohneinheit einen Lagerraum. Die neue Gaszentralheizung steht in einem separaten Heizungsraum. Aufgrund der Grundstücksgröße ist die Immobilie erweiterungsfähig.Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist mit Zaun und Sträuchern schön eingefriedet und relativ eben.Eine gute Gelegenheit, auch für Kapitalanleger.Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
