Kaufpreis 849.000 €
28239 Bremen
Zimmer 26
Größe 562 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 26
Größe: 562 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze Lage: inkaufsmöglichkeiten:In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr. Schulen jeder Art und Kindergärten sind vor Ort. Nahverkehr:Das Mehrfamilienhaus ist infrastrukturell gut gelegen. Die Haltestelle ist unmittelbar vor der Hautür. Objekt: Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten.Die Wohnungsgrößen variieren zwischen etwa 55 m² und ca. 76 m²Die 8 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss: Eine 3-Zi-Whg mit ca. 53 m², eine 3-Zi-Whg mit ca. 51 m²1.Obergeschoss: eine 2-Zi-Whg mit 45 m², eine 2-Zi-Whg mit ca 60 m²2. Obergeschoss: eine 3-Zi-Whg mit ca. 76 m², eine 3-Zi-Whg mit ca 61 m²Dachgeschoss: Eine 3-Zi-Whg mit ca 49 m², eine 2-Zi-Whg mit 40 m², eine 2-Zi-Whg mit ca 55 m²Das Haus verfügt zudem über Nutzfläche im Vollkeller und im Dachgeschoss - hier finden sich die Abstellräume und Gemeinschaftsräume dieser interessanten Kapitalanlage.Neun Garagen sind aktuell nicht vermietet, pro Garage erzielen wir eine Mieteinnahme von ca 50 € ergibt in Summe 450€ Die Miteinahmen belaufen sich aktuell auf 66.732€ ( ohne Garagen)Ergibt somit einen Faktor von 14 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
