Kaufpreis 649.500 €
52372 Kreuzau
Zimmer 12
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 649.500 €
Zimmer: 12
Größe: 340 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in toller Lage vom beliebten Wohnort Kreuzau Bilstein. Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau & insbesondere der Ortsteil Bilstein, gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren.Zur hervorragenden Infrastruktur gehören zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights :* aussergewöhnliches Gebäude - ideal für eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen* über 340 m² Wohnfläche* Nutzfläche im EG von ca 160 m²* EG wurde gewerblich genutzt ( Büro, Lager, Heizungsraum , WC , Personalraum )* rückwärtige Lagerhalle & Garagen vorhanden* Grundstücksgröße ca 2.018 m² - befahrbar* großer Kamin vorhanden* rückwärtige Halle I : 14.40 meter x 13,60 meter* rückwärtige Halle II : 14,00 meter x 7,80 meter* beide Hallen haben einen Betonboden* teilweise Terrazzoböden im Haupthaus* Sanierungsbedarf* Ölzentralheizung* viel Naturstein und Natursteinornamente im Haus und ausserhalb des Hauses verbaut* Parkettböden* ausgezeichnete Wohnlage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt. inkl. MwSt.
