Kaufpreis 230.000 €
24539 Neumünster
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Wittorf.Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants oder Freizeitangebote sind auch fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Wittorf bietet generell eine sehr gute Infrastruktur und ist eine der Begehrtesten der Stadt.Die Autobahnzufahrten Richtung Hamburg und Kiel befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Noch schneller sind Sie nur noch im Designer-Outlet Center. Ausstattung: Energiepass: BedarfsausweisErstellt am: 14.02.2024 (EnEV 2014)Gültig bis: 13.02.2034Endenergiebedarf: 188,4 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: F Objekt: Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier dieses Einfamilienhaus nebst Carport im Neumünsteraner Stadtteil Wittorf zum Kauf an.Die Liegenschaft wurde ca. 1897 auf einem 863 m² großen Grundstück erbaut.Ursprünglich als zwei Wohneinheiten gedacht, bietet sich im Erdgeschoss des Einfamilienhauses mit einer einladenden Diele, einem geräumigen Esszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche und zwei Badezimmern genügend Platz für die Familie.Das wohnlich genutzte Dachgeschoss mit drei separaten Räumen bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Gegenwärtig findet sich hier ein Schlafbereich, Ankleideraum und Hobbyraum - ein eigenes Reich für das Kind möglicherweise.Zusätzlichen Stauraum bietet ein Waschraum und der Heizungsraum im Haus, sowie Stallungen zum Verstauen von bspw. Gartengeräten, Fahrrädern etc. am Haus.Abgerundet wird dieses Angebot durch ein angrenzendes Carport.Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, die sich ihren Traum eines Eigenheims im schönen Stadtteil Wittorf erfüllen möchten. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 79,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
