Warmmiete 1.270 €
85540 Haar
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 995 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR Lage: Lebendiger Ortsteil mit perfekter Infrastruktur in herrlich grüner Umgebung. Der Jugendstilpark in Haar entfaltet durch seinen spannenden Mix aus Tradition und Moderne sowie Stadt und Natur einen ganz besonderen Charme. Die neuen Bewohner profitieren von einer perfekten Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Lebens wie große Supermärkte oder Drogerien sind von Living Haar bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Rund um den Bahnhof Haar (ca. 800 m vom Objekt entfernt) finden sich zwei Apotheken, ein Bäcker, mehrere Banken, einige Restaurants und kleine Boutiquen. Das Einkaufszentrum Riem-Arcaden oder das PEP in Neuperlach sind nur rund 8 km entfernt. Die ärztliche Versorgung in Haar ist erstklassig. Es gibt diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen und das Klinikum Neuperlach ist in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kinderfreundliche Gemeinde. Familien mit Kindern profitieren in Haar von einigen Kindertagesstätten und Schulen in nächster Nachbarschaft. Der Waldkindergarten Haar und zwei weitere Kitas befinden sich in einem Radius von nur 700 m um Living Haar. Ältere Kinder können die Grundschulen an der St. Konradstraße oder am Jagdfeldring besuchen. Die Mittelschule Haar ist nur rund 950 m entfernt, das Ernst-Mach-Gymnasium ca. 1,4 km. Viele Möglichkeiten für Sportler und Naturliebhaber. Sportbegeisterte kommen beim TSV Haar oder im Freizeitpark Eglfing auf ihre Kosten. Auch ein Tennisverein, Fußballverein und ein Kampfsportclub befinden sich im Gemeindegebiet. Außerdem lässt es sich in den wunderschönen Wäldern zwischen Haar, Trudering, Keferloh und Solalinden sehr gut spazieren gehen, joggen, radfahren oder reiten. Kurze Wege nach München. Die Wege nach München sind kurz. Nur 100 m von Living Haar entfernt liegt die Bushaltestelle Von-Braunmühl-Straße (Linie 243). Zum Bahnhof Haar sind es nur 4 Fahrminuten. Dort besteht Anschluss über die Linien S4 und S6 an das Münchner S-Bahn-Netz. Den Marienplatz erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten. Mit dem PKW gelangt man schnell über die nahe A99 auf die A9, die A94 oder die A8. Ins Münchner Zentrum ist es auch nicht weit: rund 19 Kilometer sind es bis zum Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist knapp 37 km entfernt. Nah an der Workside Haar. In Haar ist man zukunftsorientiert: In der nahen "Workside Haar", einem großen Gewerbegebiet in direkter, aber nicht störender Nähe zum Jugendstilpark, sind bereits einige große Firmen wie Danone oder WEKA ansässig. Dem Erholungswert und der grünen Umgebung in Haar tut dies übrigens keinen Abbruch. Der Gemeinde ist es wichtig, dass Mensch und Natur im Einklang sind. Dafür wurde sie mit dem Label "Stadtgrün naturnah in Gold" ausgezeichnet. Insgesamt vermittelt der Jugendstilpark Haar den Eindruck einer dörflichen Gemeinschaft: Zwischen den historischen kulturellen Einrichtungen wie dem kleinen Theater oder der Kirche St. Raphael finden sich heute Kinderspielplätze und gepflegte Grünflächen, auf denen man wunderbar entspannen kann. Ein besonderes Wohn-Juwel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Millionenstadt München! Ausstattung: -Einbauküche mit Elektrogeräten-Fußbodenheizung-Parkettboden und Fliesen-Loggia und Terrasse-Tiefgaragenstellplatz-Aufzug-bodentiefe Fenster Objekt: Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Gebäudes in Haar.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, in den großzügigen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Schlafgelegenheit, das Wohnzimmer sowie Stellfläche für Möbel und einen Arbeitsplatz. Zudem ist der Wohnbereich mit einer Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Marken-Elektrogeräte umfasst, und bietet einen direkten Zugang zur Loggia mit angrenzender Terrasse.Das Badezimmer befindet sich direkt links vom Eingangsbereich und ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem im eigenen Bad angeschlossen werden kann.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
