Kaufpreis 240.000 €
26553 Dornum
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der ostfriesischen Gemeinde Dornum. Dornum befindet sich im Landkreis Aurich in Niedersachsen und ist bekannt für seine idyllische Lage nahe der Nordseeküste.Es ist eine Seitenstraße, die von Einfamilienhäusern und Gärten gesäumt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet viel Ruhe und Erholung.In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die historische Altstadt von Dornum mit ihrer beeindruckenden Kirche und dem Schloss ist einen Besuch wert.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, entlang der Deiche und durch die grünen Wiesen der ostfriesischen Landschaft. Die Nordseeküste mit ihren Stränden und Küstenorten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt ist Dornum ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Natur der ostfriesischen Region schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde in der Nähe haben möchten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus I Westeraccum (circa 210 Meter) Ausstattung: Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 877 Quadratmeter großen, von Bäumen und Hecken umsiedelten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Garage und fünf Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 1986 die Fenster aufwändig saniert. Die Elektrik muss erneuert werden. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit gepflegter Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche und der gemütliche Wintergarten mit Kamin. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
