Kaufpreis 380.000 €
01665 Klipphausen
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Größe: 293 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.924,00 EUR Lage: Taubenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen und liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff und Meißen. Die gesamte Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und hat sich aufgrund ihrer sehr guten Verkehrsanbindung zu einem Wirtschaftsstandort entwickelt. Es entstanden mehrere Gewerbegebiete speziell für Logistikunternehmen und produzierendes Gewerbe. Darüberhinaus profitiert Klipphausen auch als Wohnstandort von den nahegelegenen Großstädten. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 25 km entfernt und über die nahegelegene Anschlussstelle der A4 schnell zu erreichen. An den öffentlichen Personennahverkehr ist Taubenheim durch 2 Buslinien angebunden. Im Ort befinden sich das alte Schloss und Rittergut, das als Pflegeheim genutzt wird und eine Pfarrkirche. In Taubenheim gibt es ein Kindertageseinrichtung. Grund- und Oberschule befinden sich in Klipphausen. Ausstattung: Unser Kaufobjekt teilt sich wie folgt auf:- Wohnung 1: separater Zugang, ca.30 m², KM 180,- €, mit ca. 25 m² eigenem Garten und Terrasse,- Wohnung 2: EG: 60 m², KM 300.- €,- Wohnung 3: 1.OG links: ca. 69 m², KM 377,- €, barrierefrei, mit Aufzug erreichbar,- Wohnung 4: 1.OG mitte: ca. 34 m², derzeit im Leerstand, barrierefrei, mit Aufzug erreichbar- Wohnung 5: 2. OG, Galerie-Wohnung, ca. 100 m² zuzügl. ausgebautem Dachspitz (Stehhöhe 2m max. im First), KM 635,- € zuzügl. Garage 40,- €Ausstattungsmerkmale:- SAT-Anlage- Wechselsprechanlagen- Wohnungen teils mit Laminat, teils Teppichboden- Bäder und Küchen gefliest.Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es im Keller einen Trockenraum. Die Verfügbarkeitsprüfung bei der Telekom ergab, dass (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 250 MBit/s und LTE mit bis zu 16 MBit/s verfügbar ist. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
