Kaufpreis 425.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich unweit von Quickborn - in Quickborn-Renzel. Der Ortsteil Renzel ist ein ländlicher Teil von Quickborn, der durch die Pinnau vom Rest der Stadt getrennt ist. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab - auch der Golfclub "An der Pinnau e.V." ist nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung: ALLGEMEIN- Fertighaus- Größtenteils Fenster aus dem Baujahr- Ölheizung Buderus ca. 1995, Brenner aus ca. 2023- Schöne Terrasse und toller Garten- Garage mit angrenzendem Abstellraum und weitere PKW-Stellplätze am Haus- Dachboden, Kriechhöhe, Geschossdecke baujahrentsprechend, nicht gedielt - tel.quick / Schnelles Internet- dank Glasfaser-AnschlussERDGESCHOSS- Einbauküche , gefliest ca. 2007 / Durchlauferhitzer- Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur sonnigen Terrasse- Ein Zimmer mit Stäbchenparkett- Ein Zimmer mit Auslegware- Ein kleineres Zimmer mit Laminat- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Fenster, baujahrentsprechend / Durchlauferhitzer- Gäste-WC, baujahrentsprechendOBERGESCHOSS - Ein Zimmer von guter Größe mit Auslegware- Ein Zimmer von guter Größe mit Laminat- Ein Abstellraum mit Fenster- Duschbad mit PVC-Boden und Fenster (erneuert)TEILKELLER- Vorraum- Heizungsraum- Ein weiterer Raum mit Auslegware- Abstellraum- Wäschebereich Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit viel Potential. Sie befindet sich in zurückgezogener Lage in Quickborn-Renzel. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Einbauküche, in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und mit tollem Blick in den wunderschönen Garten sowie in drei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC - beide mit Fenster - sind ebenso auf dieser Ebene des Hauses gegeben. Über eine geschlossene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Zwei Zimmer von guter Größe (Alternativ umbaubar in 3 Zimmer) sowie ein kleiner Abstellraum mit Fenster befinden sich auf dieser Etage. Ein Duschbad mit Fenster ist hier ebenso gegeben.In den Teilkeller gelangen Sie über eine geschlossene Treppe des Flures im Erdgeschoss. Dieser rundet das Raumangebot dieser Immobilie perfekt ab.Eine Garage und weitere PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.050m². Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
