20457 Hamburg
Zimmer 3
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Nebenkosten: 413 €
Kaltmiete 3.252 €
Zimmer: 3
Größe: 141 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 141,43 m², zwei Balkone sowie eine Dachterrasse und befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Neubau).Die Wohnung ist unter anderem mit einem hochwertigen Stäbchenparkett, einer Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, welche die Wohnung licht durchfluten lassen.Die Badezimmer der Wohnung sind mit modernen grauen Fliesen versehen und punkten mit einer ebenerdigen großen Dusche mit Glaswänden.Die Einbauküche ist von „Hummel Küchen – Hamburgs Küchenwerk“ und verfügt über alle gängigen E-Geräte, lediglich ein Geschirrspüler wird nicht von der Vermieterseite gestellt. Der Geschirrspüler kann nach Bedarf von dem Mieter direkt von „Hummel Küchen – Hamburgs Küchenwerk“ erworben werden.Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie einer Indexmieterhöhung vermietet. Eine Mieterhöhung ist für die Zeit des Kündigungsausschlusses (2 Jahre) ausgeschlossen. Lagebeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich mittendrin, statt nur dabei.Der Standort der Immobilie lässt keine Wünsche offen - fußläufig sind zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.Ebenfalls gelangt man fußläufig an die Alster, die Einkaufsmeile Mönckebergstraße sowie den Neuen Wall, den Jungfernstieg und den Rathausmarkt. Von dem Balkon aus genießt man einen unschlagbaren Ausblick auf die Elbphilharmonie und den Hamburger Hafen. Das Mahnmal St. Nikolai ist von der Gemeinschaftsdachterrasse aus zum Greifen nah.Fußläufig gelangt man in kürzester Zeit zu U- und S-Bahnen, wodurch man eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat.Der Hamburger Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in rund 30 Minuten zu erreichen.
