Kaufpreis 289.000 €
83024 Rosenheim
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Standort unserer sehr gepflegten 2-Zi.-EG-Wohnung spricht für sich: in ruhiger Lage, im westlichen Stadtbereich von Rosenheim, unweit des Keferwaldes und trotzdem zentrumsnah.Die vom Verkehr beruhigte und reine Wohnlage bietet in jeder Hinsicht kurze und bequeme Wege, z.B. zu den täglichen Dingen vor Ort nur 5 Min. zu Fuß, zu einem großen Einkaufsmarkt nur 10 Min. zu Fuß und zur Autobahn A8 Richtung München, Salzburg und Innsbruck ca. 10 Autominuten je nach Verkehr.Zu den Fußgängerzonen und zu sämtlichen Geschäften im Zentrum von Rosenheim sind es ebenfalls nur wenige Minuten, entweder mit dem Fahrrad oder dem Stadt-Bus. Hier findet man auch eine große Auswahl an Cafe’s und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden und die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot.Für alle, die gerne die Bahn nutzen auch zum Pendeln nach München ist der Bahnhof mit seiner halbstündlichen Verbindung nach München oder Innsbruck die richtige Lösung. Diesen erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.Natürlich darf man für Naturliebhaber die kurzen Wege in die nahe liegende Bergwelt nicht vergessen. Das beliebte Wendelstein/Sudelfeldgebiet, das Hocheck in Oberaudorf und der bekannte Samerberg sind nur einen Katzensprung entfernt und dort kann man im Sommer wie im Winter sämtliche Freizeitmöglichkeiten genießen, wie z.B. Wandern, Schwimmen, Radfahren, Mountain-Biken, Skifahren, Langlaufen,Drachenfliegen, Gleitschirmfliegen, um nur einige Beispiele zu nennen.Selbst die Berge im nahen Tirol sind von hier aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Zum Schluss: Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus, Grundbaujahr 1986 wurde mit den Jahren immer wieder renoviert bzw. modernisiert - Anstriche Innen und Außen, Fernwärme u.v.m.Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen nur herausgegeben werden können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen! Provision: 3,57% inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!
