Kaufpreis 379.000 €
84030 Landshut
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 € dazu erworben werden. Lagebeschreibung: Die Hochschulstadt Landshut ist mit seinen 73.000 Einwohnern und seiner historischen Innenstadt ein sehr beliebter Wohnort. Sie hat eine direkte Anbindung an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. Letztere ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine sowie Schwimmbäder. Ausstattung: - neuer Eiche Landhausdieleparkett- hochwertige Fliesen im Format 60 x 60- große begehbare Regendusche- separates WC- Spots im Wohnzimmer, Gang, Toilette sowie Bad- Gang zusätzlich mit Bodenlichter- Wandleuchten im Schlafzimmer- neue LED Lampen in den Schlafräumen- hochwertige 3- fachverglaste Kunststoffisolierglasfenster- Loggia mit Schiebeelement- neue moderne Zimmertüren mit Edelstahleinlagen- hochwertige Armaturen von Grohe- Bad mit Unterschrank und belechteten Spiegelschrank- Handtuchheizkörper- Waschmaschinenanschluss im Bad- Bad mit Fenster- TV- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen- Elektrik sowie Wasserleitungen vollständig erneuert- Aufzug- Kellerabteil- Einzelgarage (Kaufpreis 15.000 €)- da Verkauf von Eigentümer keine Maklergebühr Provision: provisionsfrei
