Kaufpreis 299.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im ruhigen, aber trotzdem zentralen Teil von Neugraben befindet sich dieses Mittelreihenhaus in einer Reihenhaussiedlung. Der Stadtteil Neugraben-Fischbek zieht überwiegend junge Paare und Familien an, welche möglichst zentral und dennoch im Grünen wohnen möchten, aber auch ältere Leute, welche die Ruhe des Stadtteils schätzen. Bei einem langen Spaziergang in der idyllischen Fischbeker Heide können Sie und Ihre Liebsten entspannt den Arbeits- und Alltagsstress entkommen.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, wie z.B. Lebensmittelmärke, Apotheken und Ärzte finden Sie im Neugrabener Marktplatz. Diesen erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrweg.Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen neben dem nahegelegenen Hallenbad Bäderland Süderlebe auch die Sportanlage Opferberg zur Verfügung.Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie ideal über die Autobahn A7 oder über die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S-Bahnlinien S31 und S3 bringen Sie in ca. 25min zum Hamburger Zentrum. Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.:. Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Stäbchen-Parkettboden . Nachtspeicherheizung. Terrasse, welche im Jahr 2014 erneuert wurde. Gartenschuppen. Vollunterkellerung (Waschküche, Lagerraum). elektrische Markisen im EG. maßgefertigte Einbauschränke. Kohle-/ Feuerofen im Keller Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 25.00 Provision: 3,13% vom Netto-Verkaufspreis zzgl. MwSt.
