Kaufpreis 1.756.250 €
80995 München
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 1.756.250 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt. Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen Arbeitszimmer und Garten. - hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1- Fasanerie/ A99) - hochwertige Bauausführung in ökologischem Massiv-Holz und Ausstattung mit deutschen Markenherstellern, umweltbewusst und klimaneutral, sowie energieeffizient & sparsam mit 3-fach Isolierverglasung (Energieeffizienzhausstandard EH55 Gebäudeenergiegesetz) - zentrale Grundwasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - große, bodentiefe Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Raffstores - Zentrale KNX-Steuerung mit Erweiterungsmöglichkeiten und Vorbereitung für PV/ Solar - Kaminzug für Kachelofen, Naturholzparkett, bodengleiche Regenfall- Dusche mit Glaswand und freistehende Badewanne - Video Überwachung/ Gegensprechanlage, Garage mit Tür und Tor, samt Fernsteuerung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Fragen oder gewünschten Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der folgenden Telefonnummer und Mailadresse zur Verfügung:
089/23 24 95 212
[email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Grund & Boden Bau GmbH & Co. Fasanerie KG - privater Anbieter