Kaufpreis 890.000 €
18347 Wustrow
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wustrow wurde im Laufe der Zeit ein Seefahrerdorf. In der Blütezeit der Segelschifffahrt besaßen die Wustrower eine Flotte von etwa 200 seetüchtigen Segelschiffen. Auf Schritt und Tritt begegnet man noch heute den Zeugen der maritimen Vergangenheit, so wie der weithin sichtbaren, imposanten Kirche mit ihrer Aussichtsgalerie, der Seenotstation von 1906, der Geschichte der Seefahrtschule (gegründet 1846), dem Fischlandhaus und den zahlreichen schmucken Kapitäns- und Schifferhäusern. Auf der Seeseite ein weitläufiger, feinsandiger Strand, die Steilküste und die Seebrücke - gleich auf der anderen Seite (Boddenseite) des Ortes der Boddenhafen und eine sanfte Landschaft mit Wiesen und Schilfflächen. Diese gegensätzlichen Küstenformen so dicht beieinander, daß gibt es nur hier im Ostseebad Wustrow. Durch unser großzügig ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erkunden. Ausstattung: Gebäude & Grundstück:- historisches Kapitänshaus mit ca. 250m² Wohnfläche- Massivbauweise - Baujahr ca. 1870- Hartdacheindeckung (Biberschwanz)- Holzfenster und Kunststoffenster- Holzbalkendecke- Ölzentralheizung (Bj 1994)- Ausbaureserve im Spitzboden- Anbau mit Wirtschaftsräumen- Nebengebäude mit 2 Räumen und Garage- Grundstücksgröße ca. 590m² Objekt: Aufteilung mit Nutzflächen:Nummerierung laut GrundrissenEG:- Raum 1.1 ca. 24m²- Raum 1.2 ca. 18m²- Raum 1.3 ca. 18m²- Raum 1.4 ca. 11m²- Raum 1.5 ca. 16m²- Raum 1.6 ca. 5m²- Raum 1.7 ca. 20m²- Raum 1.8 ca. 4m²- Raum 1.9 ca. 13m²- Raum 1.10 ca. 6m²- Raum 1.11 ca. 8m²- Raum 1.12 ca. 11m²- Raum 1.13 ca. 1m²- Raum 1.14 ca. 1m²- Raum 1.15 ca. 1m²Summe: ca.: 157m²- Öllager ca. 23m²DG:- Raum 2.1 ca. 12m²- Raum 2.2 ca. 9m²- Raum 2.3 ca. 2m²- Raum 2.4 ca. 3m²- Raum 2.5 ca. 2m²- Raum 2.6 ca. 1m²- Raum 2.7 ca. 1m²- Raum 2.8 ca. 13m²- Raum 2.9 ca. 9m²- Raum 2.10 ca. 10m²- Raum 2.11 ca. 20m²Summe: ca. 82m²Nebengebäude:- 2 Räume und Garage ca. 70m²Summe: ca. 332m² (Nutzfläche) Provision: für den Käufer provisionsfrei
