Kaufpreis 470.000 €
92345 Dietfurt a.d. Altmühl
Zimmer 6
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 215 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung und Vermietung. Die 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit ca. 60m² Wohnfläche ist für aktuell 4.800€ p.a. vermietet.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit offenen Grundriss befinden sich neben Küche, Esszimmer und Wohnzimmer noch eine Speis, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschtischen.Das Hanggrundstück umfasst großzügige 857 m² mit den Terrassen im Souterrain und im Erdgeschoss. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Mieter bieten.Die Immobilie besticht durch den modernen Grundriss, den schönen Ausblick und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Ob als großes Einfamilienhaus oder als Anlageobjekt zur Vermietung - hier finden Sie beides unter einem Dach. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
