Warmmiete 1.715 €
81737 München
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.360 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Lage: Gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf, umgeben von liebevoll geplanten Außenanlagen mit Spielplatz, vielen Bäumen, Sträuchern und einer Vielzahl weiterer Gartenbau-Details.+ U-Bahn Stationen Karl-Preisplatz, Innsbrucker Ring und Quiddestraße sind schnell erreichbar+ Der Metrobus 55 fährt zur Haupverkehrszeit im 6 Minuten Takt+ Kurze Wege in die Münchner Innenstadt (nur ca. 15 Autominuten und ca. 8 U-Bahn-Minuten)+ In nur 5 Minuten sind sie auf der A8 in Richtung Bayerisches Voralpenland+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung+ Grund-, Haupt-, Realschulen und 2 Gymnasien in der direkten Umgebung+ Kurzer Schulweg zur Europäischen Schule München+ Großes Angebot an Freizeiteinrichtungen in der direkten Umgebung, z.B.: Ostpark mit Michaelibad und diverse Biergärten und Restaurants Ausstattung: Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse gemacht:+ Versiegeltes EICHEN-Zweischichtparkett+ Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen beige/grau+ Badheizkörper & hochwertige sanitäre Ausstattung+ Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss+ Rollläden in allen Räumen+ Wärme & Schallschtzschutzverglaste Fenster+ Video Gegensprechanlage + Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen+ Umweltfreundliche Nahwärme mittels Pelletanlage und Gasbrennwertkessel+ Energieeffizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2014)+ 1x PKW-Tiefgaragenstellplatz #33 zu 95,- EUR/Monat- Ohne Einbauküche Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Ramersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage.Im Flur, Bad und Küche wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Eichenparkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Der Wohnung ist eine S/W-Terrasse mit kleinem Garten angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellfläche für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen, wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2
