Kaufpreis 347.000 €
93049 Regensburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Inneren-Westen von Regensburg mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kitas, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und die Regensburger Altstadt sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die nahe liegenden Donau-Auen, das Westbad und diverse Sportstätten von Vereinen. Ausstattung: * Parkett Eiche massiv* Fußbodenheizung* Wohnraumlüftung* Multimedia Anschlüsse bis 100 Mbit/s* Türsprechanlage mit Video* Heizanlage mit Holz-Pellets* Energiestandard KfW 55* ruhige Lage zum Innenhof* Balkon im Westen mit Abendsonne* Balkon im Osten mit Sondernutzungsrecht Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 50,00 kWh/(qm*a)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 2013Im Hausgeld in Höhe von 248 Euro sind die Heizkosten bereits mit enthalten. Je nach dem persönlichen Heizverhalten kann das Hausgeld entsprechend höher oder niedriger ausfallen.Die Wohnung steht aktuell leer und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne vorab telefonisch oder per email. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
