Kaufpreis 395.000 €
71083 Herrenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in dem malerischen Stadtteil von Herrenberg, Gültstein im Landkreis Böblingen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.459 bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Stadt Herrenberg mit rund 32.600 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Fitnessstudios, Restaurants, Ärzte und Steuerberater. Eine Grundschule ist vor Ort vorhanden, während weiterführende Schulen wie Gymnasien, Real-, Haupt-, Förder- und Musikschulen in Herrenberg anzufinden sind.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet die Lage aus: Die Bahnhaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich im nahegelegenen Herrenberg. Die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B28 sind grenzen direkt an Gültstein und sind in kürze erreichbar, was die Verbindung zu anderen Städten und dem Flughafen Stuttgart erleichtert.Herrenberg ist in 5 Minuten mit der Bahn oder 7 Minuten mit dem PKW erreichbar.Den Flughafen Stuttgart erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem PKW und 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Städte wie Sindelfingen, Böblingen, Reutlingen und Tübingen sind ebenfalls nahe gelegen und sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu erreichen.Zusätzlich bietet die Stadt Herrenberg wie auch der Stadtteil Gültstein eine Vielzahl namhafter und solider Arbeitgeber, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Ausstattung: - Baugrundstück - Grundstücksgröße 462 Quadratmeter Objekt: Das hier vorgestellte Baugrundstück befindet sich in Herrenberg. Das attraktive Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten und nach einem idealen Ort für ihr Eigenheim suchen.Auf einer Fläche von insgesamt 462 Quadratmetern bietet es eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für potenzielle Käufer, wie zum Beispiel Familien und Investoren.Das Grundstück in Herrenberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines neuen Wohnprojektes. Mit seinen 462 Quadratmetern Fläche hat das Baugrundstück das Potenzial die Realisierung von verschiedenen Wohnprojekten umzusetzen und ist ideal für Kapitalanleger und Privatpersonen, sowie Familien die sich ihren Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume in Herrenberg!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 4,76% inkl. MwSt.
