Kaufpreis 560.000 €
64668 Rimbach
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rimbach liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Dreieck, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Mannheim und 35 Kilometer nördlich von Heidelberg. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 38 und 460 sowie die Bahnstrecke Weinheim-Fürth gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße 38 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Kreisstadt Weinheim mit dem Autobahnanschluss zur A5 in Richtung Heidelberg/Karlsruhe und Darmstadt/Frankfurt.Das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die reizvolle Landschaft des Odenwalds zu erkunden. Wanderer und Radfahrer finden hier ein abwechslungsreiches Angebot an Touren, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind.Rimbach bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine und Organisationen gestalten ein aktives Dorfleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.Die vorherrschende Infrastruktur bietet mit vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien oder Drogerien - in Rimbach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:. Fertighaus von Streif aus dem Jahr 2013. Beste Wärmedämmwerte. Hervorragender Energieausweis (A+). Wärmepumpe . Belüftung mit Wärmerückgewinnung. 154 qm Wohnfläche. Offener Wohn- und Essbereich. Moderne Küche. Drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer. Gäste-WC. Große Terrasse. Ladestation am Haus. Photovoltaik Anlage Objekt: Suchen Sie ein perfekt gelegenes, energieeffizientes und gleichzeitig geräumiges Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses 2013 erbaute Marken Fertighaus von Streif in idyllischer Lage genau das Richtige für Sie sein!Die Immobilie überzeugt durch beste Wärmedämmwerte, die sich beeindruckend im Energieausweis zeigen. Die eingebaute Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer - und das bei minimalen Energiekosten. Selbstverständlich darf auch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach nicht fehlen.Auf großzügigen 154 qm Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss mit seinen bodentiefen Fenstern, überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche und einem der zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, sowie ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC.Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und die frische Odenwaldluft genießen.Der Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist schon mit einer Ladestation ausgerüstet.Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. Bei Fragen vorab stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung. Sonstiges: Bitte beachten Sie:Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter der angegebenen Telefon-Nr. an, oder schreiben Sie uns eine Email.Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.Allgemeine Info:Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
