Kaufpreis 345.000 €
25746 Heide
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Heide. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, ein Erlebnisbad und schöne Wanderwege hinter dem Grundstück. Die Innenstadt mit diversen Geschäften, Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Die medizinische Versorgung ist sehr gut! Alle Behörden und Schulen sind vorhanden.Die Badeorte Büsum und St. Peter Ording sowie 3 Sportflugplätze und 4 Golfanlagen sind schnell zu erreichen.Dieses Einfamilienhaus vereint den Komfort modernen Wohnens mit einer attraktiven Lage in Heide. Mit seinem großzügigen Grundstück, der hochwertigen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet es eine ideale Wohn- und Lebensqualität für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen. Ausstattung: Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 110 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 1 Carport mit Abstellraum, Stellplatz Extras: Terrasse, separates Gäste-WC, finnische Sauna mit WC und Dusche im Dachgeschoss, Gasbrennwerttherme mit Solar, Kaminofen, neue Küche, neue Innentüren, elektrische Rollläden in Terrassen- und Schlafzimmerfenstern, barrierefreier Zugang, Nutzung als Zweitwohnsitz möglich, Objekt: Das Haus liegt in einer Sackgassenlage mit sechs netten Nachbarhäuser. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet. Die Außenwände sind zweischalig und gedämmt. Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme plus Solar beheizt. Die Dachflächen eignen sich für eine Photovoltaikanlage!Zu dem Objekt zählt neben vier hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine finnische Sauna mit WC und Dusche. In den letzten 5 Jahren wurde ein Kaminofen, eine neue Küche und neue Innentüren eingebaut. Das Terrassenfenster und das Schlafzimmerfenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht läuft noch bis 2087 und der Pachtzins liegt zur Zeit bei monatlich 120,- €. Stichworte: vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
