Kaufpreis 299.000 €
92364 Deining
Zimmer 5
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 99 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Terrassenwohnung in Deining, Mittersthal.Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung: *** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor- Fenster teil 2-fach teils 3-fach Verglasung- Heizung Öl mit Wärmepumpe, teils Fußboden.- Zentralheizung- Anschluss für Holzofen vorhanden- neue Vinylböden- neue Vollholztreppe- Bad mit Wanne und Dusche- Elektrik neu- überdachte uneinsehbare Terrasse- 2 StellplätzeInsgesamt drei Wohneinheiten, nach Verkauf sollte ein Zusammenschluss der Eigentümer stattfinden und diese eine Verwaltung des Hauses gründen Objekt: Wohnen wie im eigenen Haus.Die Wohnung ist frisch saniert, Erstbezug nach Renovierung :)Beim Betreten des Hauses gehen Sie eine Etage nach unten, da das Haus Hanglage hat, befinden Sie sich im Küche-Essen-Wohnbereich mit großen Fenstertüren und direkten Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Uneinsehbar können Sie den Garten im Sommer genießen, es gibt auch einen Holzunterstand, falls Sie im Wohnbereich den Anschluss für einen Ofen nutzen möchten. Es befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer, Abstellraum, Speise und das Bad, alles mit neuen modernen Vinylböden ausgestattet.Im geräumigen Flur geht es die Treppe nach unten in den Keller, dort befindet sich neben der Heizung, einen allgemeinen Wäschekeller, Abstellräume für die oberen Parteien und Ihren ganz separaten Wohnbereich, nur für Sie aus Ihrer Wohnung zugänglich, mit drei wunderbaren weiteren Zimmern. Die Zimmer könnten als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden, offiziell zählen sie nicht zur Wohnfläche.Sie haben hier viel Platz, eine ruhige Wohnlage und nette Leute in den oberen Etagen als Mitbewohner des Hauses.Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Premisse.Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben,dann erhalten Sie im Antwortschreiben alle Angaben, Pläne, Energieausweis und die Adresse. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
