Kaufpreis 268.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Ursprünglich ein Einfamilienhaus, später dann erweitert.Seit Jahren mit zwei Wohnungen und zwei Eingängen vermietet.Mitten in Alt-Loga, da, wo es am Schönsten ist.Verkehrsberuhigte Südwestlage, nicht einsehbarer Garten.Aufteilung Erdgeschoss:Wohnküche mit zugang zur Süd-Terrasse, Flur, großes Wohnzimmer (ca. 44 qm), Schlafzimmer, Büro, WC und Duschbad (erneuert).Oberwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugang, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Schlafzimmer und Gästezimmer, Flur, Bad mit WC und Dusche (erneuert).Zwei Kellerräume, Garage mit neuem Tor-Element.Das Objekt kann kurzfristig und dann auch mietfrei übernommen werden.Gasheizung von 2013, Energiebedarfsausweis, 242,8kWh (m².a), G.Dieser Wert kann bei entsprechender Dämmung deutlich verbessert werden.Einige Fensterelemente wurden bereits ausgetauscht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
