Kaufpreis 699.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend nördl. des DEZ nähe Alex-Center und Gewerbepark; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Parks sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, gute Busverbindung (alle 10 Minuten) - zur Altstadt (in ca. 15 Minuten) und zur Uni/FH (in ca. 20 Minuten), gute Verkehrsverbindung (= Ostumgehung) zu BMW, Siemens etc. Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und ist über öffentliche Wege und Straßen direkt befahr- und begehbar.Ein Bauzwang existiert nicht. Objekt: Dieses wunderschöne, 930 m² große Grundstück liegt mitten in einer ruhigen Anwohnerstraße am Flachlberg. Wie Sie auf der Drohnenaufnahme erkennen können, ist es aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Grundsätzlich handelt es sich dabei um ein massiv erbautes und teilunterkellertes Gebäude, welches aber aufgrund seines Alters wirtschaftlich wahrscheinlich nicht sinnvoll revitalisierbar ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
