Kaufpreis 738.000 €
82140 Olching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 738.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Olching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammen-gefasst wurden. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 galt Olching bislang als bevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns, die weder Stadt- noch Marktrecht besaß. Seit dem 19. Juni 2011 hat sich dies geändert, nun trägt Olching den Titel Stadt.Anbindung:S-Bahnstation S3 Olching; Fahrzeit nach München ca. 20 Min.; Auto; Fahrzeit nach München über A8 (München-Stuttgart); ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.Freizeit & ErholungNaherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5Min.; Erholung Starnberger See ca. 30 Min.; Ammersee; Wörthsee; Pilsensee ca. 20Min.; Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck,Lengries)InfraKindergärten und alle wichtigen Schulformen am Ort; Ärztealler Art; Apotheken; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art Objekt: Die Bebauung des 603m² (519m² Grundstück + 84m² Zufahrt) großen, ruhig und zentral gelegenen Hammergrundstücks (Südwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (Gewerbeobjekt mit ca. 250m² Grundfläche) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens") gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit EFH, DH und Mehrfamilienhäusern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zuLage: 82140 Olching Kaufpreis: € 738.000,-Verfügbar: ab sofort - miet-/pachtfrei!Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Sonstiges: Sehr geehrte (r) Interessent?/?Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!Was Sie als Kunde wissen sollten!Sie müssen - wie bisher - nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen werden. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich und kostenfrei. HaftungsausschlussDieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
