Warmmiete 3.207 €
10405 Berlin
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Frei ab: 1. Februar 2024
Warmmiete: 3.207 €
Nebenkosten: 238 €
Kaltmiete 2.919 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Prenzlauer Berg wird von Einheimischen auch Prenzl'berg genannt und ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Der Ortsteil hat sich zu einer Studenten- und Künstlerhochburg gewandelt. Das gastronomische Angebot zieht mit dieser Entwicklung gleich. Durch den hohen Anteil an jungen Familien gibt es mittlerweile auch deutlich mehr Spielplätze und Freizeitangebote für Jüngere in diesem junggebliebenem Bezirk. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung- glatt verputzte Wände- hohe Decken und Parkettböden verleihen dem Raum Klasse- innenliegender Aufzug, barrierefrei- repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich- Einbauküche mit Elektrogeräten- stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Designarmaturen - zwei einladende Balkone Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 87,8 kWh / Energieeffizienzklasse: C / Datum: 11.01.2019 Objekt: Dieser sanierte Altbau von 1905 besticht schon auf den ersten Blick mit seiner frühen Jugendstilfassade. In den mittels eines modernen, innen liegenden Fahrstuhls barrierefrei erreichbaren vier Obergeschoßen bedienen die gemischten Grundriss -Typen mit hellen, großzügigen Räumen, geräumigen Balkonen und historischen Flair die unterschiedlichen Wohnansprüche von Singles, Familien und Senioren. Inn dem komplett ausgebauten Dachgeschoss genießt man von großzügigen Dachterrassen mit Holzbelag zur Straße einen Blick auf den Wasserturm und die zahlreichen Straßencafés oder zur anderen Seite die grünen Höfe Richtung Südwesten. Eine reizvolle Mischung aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort mit Stuckdecken, Dielenböden oder Parkett, teilweise offenen Küchen, hochwertigen Materialien sowie Bädern mit hohem Standard und zeitgemäßer Ausstattung, runden das Ganze ab. Sonstiges: Baujahr: 1906 Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.919,75 EUR
