Kaufpreis 190.000 €
21782 Bülkau
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wo gibt es das noch? Gemütlichkeit Pur!Dieses zauberhafte Landhaus liegt auf einem großen, idyllisch angelegtem Grundstück, nur wenige Autominuten vom Nordseebad Otterndorf und dem Waldgebiet der Wingst entfernt.Liebevoll gepflegt und laufend renoviert, ohne dabei die Ursprünglichkeit zu zerstören, verfügt es über den außergewöhnlichen Charme eines niedersächsischen Landhauses. Die wunderschönen Holztüren und die Holztreppe sind erhalten geblieben.135 m² Wohnfläche, der ehemalige Stall und weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Große Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche mit Durchgang zum ehemaligen Stallgebäude im Erdgeschoss.2 Kinderzimmer und ca. 17 m² weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.Der kleine Teilkeller rundet das Platzangebot ab.Das 1.700 m² große Gartengrundstück ist idyllisch angelegt. Alter Baumbestand. Der wunderschöne, alte Mammutbaum ist eine wahre Augenweide, große Tannen, Obstbäume und verschiedene Rückzugsmöglichkeiten machen den Garten zu etwas ganz Besonderem. Hier kann man die Seele baumeln lassen, aber auch Spielen und Toben. Dass große Gartenhaus oder auch die lauschige Terrasse laden zum Verweilen ein.Wirklich traumhaft!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lagebeschreibung: Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft.Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/Cuxhaven sind in den benachbarten Ortschaften Otterndorf und Cadenberge vorhanden.Der Wingster Wald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur Pur zum Spazieren oder Reiten!Das Nordseebad Otterndorf befindet sich in nur 10 km Entfernung und ist schnell zu erreichen! Watt und Meer so viel man möchte! Ausstattung: GepflegtMassiv gebautSatteldach mit PfanneKunststoff-IsoglasfensterÖl-ZentralheizungModernes Duschbad Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
