Kaufpreis 1.140.000 €
81243 München
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 1.140.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: München Aubing-Lochhausen-Langwied ist ein Stadtteil im äußersten Westen von München und hat eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Der Stadtteil hat rund 40.000 Einwohner und ist vor allem durch seine Lage am Stadtrand von München geprägt.Aubing ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie die Aubinger Lohe und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Lochhausen und Langwied sind eher ländlich geprägt und haben viele landwirtschaftliche Flächen. Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden.Insgesamt bietet der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S4 und mehrere Buslinien. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Auch die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen machen den Stadtteil für viele Münchner zu einem beliebten Wohnort. Ausstattung: - Ziegelfertig Haus von Rötzert Bau- Gaszentralheizung- 2 Badewannenbäder - 1 Duschbad- Wohnküche- Kleine Küche im Dachgeschoss - Großer Balkon im Dachgeschoss - Carport mit elektrischem Rolltor- Anschluß für einen SchwedenofenDIESES GRUNDSTÜCK HAT EIN GROßES BAUFENSTER, DASS SIE FÜR EINEN ANBAU UND AUFSTOCKUNG DES HAUSES NUTZEN KÖNNEN.ZUR IMMOBILIE GIBT ES EIN AUSFÜHRLICHES GUTACHTEN. Objekt: AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS!Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 117 m² , die Sie durch das Baufenster verdoppeln können.Zum Haus gehört ein großer Garten und ein Carport mit elektrischem Tor.Haben wir Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungs-Termin mit mir aus. Stichworte: Nutzfläche: 75,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
