Kaufpreis 319.000 €
67112 Mutterstadt
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie werden sich wohlfühlen!Die freundliche sehr gepflegte 4-5 Zimmer Wohnung befindetsich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhausesmit 2 Hauseingängen je 8 Wohnungen.Die geschickte Aufteilung der Wohnung bietet viel Platz.Im Eingangsbereich befindet sich links ein Gäste-WC, was zuletztmodernisiert wurde.Von der Diele aus rechts geht es ins große Wohnzimmer mitZugang zum sonnigen Balkon. Eine Markise bietet Schatten ansonnigen Tagen im Sommer.Der Diele schließt sich ein helles Esszimmer an, mit Zugang in dieKüche und dahinter liegendem Abstellraum.Die Einbauküche ist inklusive.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben drei weiterenWohnräumen noch ein Flur mit Garderobe und das ebenfallszuletzt modernisierte Bad mit kombinierter Dusch-Badewanne.Das grundsolide, vollunterkellerte Haus selbst und auch diegepflegten, parkähnlichen Außenanlagen sind sehr ansprechendund repräsentativ.Zur Wohnung gehört eine eigene Garage! Lagebeschreibung: Wohnen in begehrter und ruhiger Lage von Mutterstadt.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind reichlich vor Ortvorhanden und gut erreichbar.Kitas, Grundschulen und eine weiterführende Schule (IGS) sindnur wenige Minuten entfernt.Auch das Freizeitangebot lässt sich sehen: das FreizeitbadAquarella, das gut ausgebaute Radwegenetz, viele verschiedeneweitere Sportmöglichkeiten werden angeboten.Beste Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.Ebenso Busverbindung nach Ruchheim, Ludwigshafen, Maudach,Limburgerhof und in alle anderen Nachbarschaftsorte. Sonstiges: Das Rücklagenkonto der WEG ist gut gefüllt! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
