Warmmiete 2.300 €
53340 Meckenheim
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.900 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Siehe Grundrisse Lagebeschreibung: Das Mietobjekt liegt im Naturschutzgebiet Kottenforst in der Nähe des historischen Bahnhof mit Gaststätte, Biergarten u. Bahnanschluss zur Zeit noch als Bedarfshaltestelle für Fahrten an den Wochenenden und Feiertagen in Richtung Bonn u. Euskirchen bis Bad Münstereifel.Die Städte Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen, Bonn Zentrum in ca. 20 Autominuten. In Meckenheim gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen u. Kitas. Sonstige weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Duisdorf, Bonn usw. Das Bundeskriminalamt ( BKA) und das Verteidigungsministerium sind in wenigen Fahrradminuten durch den Wald zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken usw. befinden sich in Meckenheim, Rheinbach und den angrenzenden Dörfern.In ca. 500m Entfernung erreichen Sie den schönen Borkeshof der Ihnen aus eigener Bewirtschaftung wie z. B. Fleisch, Frischmilch, Eier usw. zum Kauf anbietet. Raumaufteilung: Die gesamte Doppelhaushälfte ist sehr modern ausgestattet. Großformatige Betonfliesen, weisse Zimmertüren, Treppengeländer in Glas. Alle Fenster haben Dreifachverglasung u. Schallschutz u. sind mit elektrischen Rolladen versehen. Im Haus befindet sich eine hochwertige Einbauküche diese kann bei Bedarf gegen Ablöse mit übernommen werden. Das Haus hat 4 Zimmer. Siehe Grundriss OG u. alternativ Grundriss mit der Möglichkeit im OG durch Teilung des zur Zeit genutzen Büros 2 Kinderzimmer zu ermöglichen. Hierzu gehört eine große Terrasse.Die ca. 26,00 qm große Dachspitze bietet viel Stauraum. Die gesamte Beheizung des Hauses erfolgt durch Erdwärme ein Pilotprojekt der e-regio Euskirchen durch ein Kalt/Nahwärmenetz das wie eine normale Fußbodenheizung Wärme in der Heizperiode erzeugt u. in den Sommermonaten bis auf 18 Grad Zimmertemperatur kühlt. Die Garage ist sehr geräumig mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. An die Garage grenzt der Hauswirtschaftsraum. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
