Kaufpreis 2.100.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Villa, erbaut im Jahr 1904, besticht durchihre historische Pracht und bietet eine Wohnfläche von 152Quadratmetern auf drei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. DasErdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung, während die ersteund zweite Etage eine großzügige Wohneinheit bilden. Gelegen inder ersten Reihe in direkter Wasserlage von Travemünde, bietet dieVilla einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee sowie eineerstklassige Lage an der Promenade.- Wintergarten/Erker im 1. OG- 2 Balkone im 2. OG- Dielenfußböden, lichtdurchflutete Räume, teilweise Stuck und hohe Decken- Ausstieg auf das Dach- atemberaubender Blick über das Meer- direkten Zugang zur Promenade Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der ersten Reihe zum Wasser und überzeugt durcheine ruhige und malerische Umgebung, nur wenige Schritte vomStrand entfernt. Umgeben von grünen Bäumen und gepflegtenGärten bietet es einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf dieOstsee. Die Straße ist von historischen Gebäuden gesäumt undstrahlt einen einzigartigen Charm aus. Annehmlichkeiten desalltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten in der Umgebungvorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreicheRestaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bieten.Von gemütlichen Cafés über exquisite Fine-Dining-Lokale bis hin zulebhaften Bistros ist für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei.Gäste haben die Möglichkeit, lokale Spezialitäten sowieinternationale Küche zu entdecken und sich von der Vielfalt dergastronomischen Szene inspirieren zu lassen. Die Autobahn 1 ist ca.15 min mit dem Auto entfernt und bietet somit eine sehr guteAnbindung an die umliegenden Städte. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
