Kaufpreis 284.000 €
46414 Rhede
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 576 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1970 komplett umgebaut und entsprechend erweitert.Durch die Hauseingangstür kommen Sie in das Treppenhaus DHH.Links befindet sich eines der fünf Schlafzimmer. Geradeaus durch die Etagentür gelangen Sie in des große Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche. Durch eine weiter Tür am Esszimmer erreichen Sie einen weiteren Flur. Von hier aus kommen Sie in den Keller, ins Badezimmer und in das WC (wo derzeit die Waschmaschine ihren Platz findet). Der Flur bietet auch den Zugang zur Gartenterrasse an die sich der große blickdichte Garten anschließt.Im Keller befinden sich drei Räume. In einem ist die Heizungsanlage untergebracht. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.Wieder zurück ins Treppenhaus erreichen Sie über dir Holztreppe das Obergeschoss. hier befinden sich vier Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein Duschbad und eine kleine Küche. Die Küche und das Duschbad können zu einem großem Badezimmer zusammengefasst werden.Über eine Bodenluke gelangen Sie auf den Dachboden der Doppelhaushälfte. Dieser ist in den Dachschrägen und Drempeln mit einer alukaschierten Dämmung versehen.Eine ca. 9 m lange Garage ist am Ende der Einfahrt gebaut worden. Hinten in der Garage befindet sich eine Seitentür, die Zugang zum Garten gewährt. Das Dach ist mit Tondachsteinen eingedeckt, die Dachrinnen sind aus Kupfer. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend. Von dort erreichen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Frisör, Apotheke, Ärzte. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,38 % einschl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
