Kaufpreis 389.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oase im Grünen - Am Ende einer Sackgasse gelegen. Das Gebäude hat keine direkte Straßenlage, ausschließlich Anliegerverkehr ist hier zu erwarten. Rückwärtig grenzt das Grundstück an weitläufige Grünflächen. Überzeugen Sie sich selbst in einem Termin vor Ort! Ausstattung: Der moderne Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen: Vom Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Abstellraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 35 m²). Eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Raum (ca. 9 m²). Auf der sonnigen Loggia ist ein zusätzlicher Abstellraum integriert, der Stauraum für Balkonmöbel bietet. Durch die neuen großen Fenster sind die Räume hell und freundlichen. Im oberen Bereich liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich sowie das Wannenbad und ein separates WC. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den französischen Balkon mit Ostausrichtung. Lagebeschreibung: Hummelsbüttel im Norden von Hamburg, ein Stadtteil mit viel Natur und Freizeitangeboten. Das Zentrum Hamburgs ist nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Die kurze Entfernung zum Flughafen macht das Wohnen hier besonders für Geschäftsreisende attraktiv. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
