Kaufpreis 250.000 €
78564 Wehingen
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Attraktive Lage am "Sonnenbuckel" von Wehingen. Ruhig und verkehrsberuhigt durch Sackgasse.Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden Im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen samt seinen umliegenden Gemeinden ist ein starker Industriestandort, verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet aufgrund seiner bemerkenswerten Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte, Apotheke und ein Altenheim sind vor Ort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse Böden: Fliesen, Laminat, Teppich (Laminat 2008 erneuert)Fenster: Zweifachverglaste Holzfenster mit Kunststoffprofil außenHeizung: Elektro-Nachtspeicher mit Elektro-Wasserboiler (2019 erneuert); Kamin z. B. für Kaminofen ist vorhandenTerrasse (Belag 1996 erneuert)EinzelgarageGarten Giebelwände in Massivbau, Aussenwände HolzfachwerkFlachdach mit Folienabdichtung und Kiesschüttung (2005 saniert)Fassade 2018 gestrichen Objekt: Wohnen auf einer Ebene auf der Sonnenseite von Wehingen! Dieser - auf drei Seiten freistehende - Bungalow wurde ca. im Jahr 1965 auf einem 490 m² großen Grundstück, in schöner, sonniger Lage von Wehingen erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Terrasse. Im Untergeschoss steht neben einem Kellerraum noch ein Hobbyraum mit zusätzlichen 14 m² zur Verfügung. Eine Garage gegenüber rundet dieses interessante Angebot ab.Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den schön angelegten und trotz Hanglage relativ ebenen Garten.Dieser attraktive Bungalow eignet sich sowohl für die junge Familie als auch für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Sonstiges: UG: Kellerraum, Flur, ZimmerEG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, TerrasseÜbernahme: sofort möglich Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
